Депутаты начали обращать внимание на банки и их условия кредитования

Депутаты мажилиса парламента РК на пленарном заседании в среду одобрили проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального банка РК», передает КазТАГ.

«Основными направлениями законопроекта являются: совершенствование механизмов защиты прав потребителей финансовых услуг и работы банков второго уровня с неплатежеспособными заемщиками; создание дополнительных механизмов и условий по работе с неработающими активами банков; обеспечение стабильности финансовой системы», — сказал заместитель председателя Национального банка РК Куат Кожахметов, представляя законопроект.

По его словам, законопроектом предусматривается внесение изменений в 8 Кодексов и 33 закона РК.

«Устанавливается запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте в случае отсутствия у заемщика-физического лица доходов в соответствующей валюте в течение 6 месяцев до обращения за займом. Для справки: в настоящее время объем ипотечных кредитов составляет 1 трлн 33 млрд из них 882 млрд выдано в тенге, 150 млрд или 14% выданы в валюте», — сказал он.

«Устанавливается запрет на требование вознаграждения и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательств по договору ипотечного жилищного займа, прощение заемщику задолженности по ипотечным займам в случае продажи заложенного имущества в судебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства при отсутствии у должника-физического лица иного имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание», — сообщил он.

«С целью недопущения роста задолженности заемщиков-физических лиц вводится предельный срок принятия банком мер в отношении проблемных заемщиков. Так, при достижении заемщиком — физическим лицом просрочки банк принимает следующие меры, предусматривающие проведение реструктуризации, обращение с иском в суд о взыскании суммы долга, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке», — сообщал он ранее на презентации законопроекта.

К. Кожахметов отметил, что предлагается ограничить предельный размер неустойки, штрафа, пени не более 2 ставок, рефинансированных Национальным банком.

«Установлена очередность погашения задолженностей при недостаточности платежа по займу. Первое — основной долг, второе — вознаграждение, третье — неустойки, штрафы, пени, четвертое — издержки по взысканию задолженности. В настоящее время действует норма Гражданского кодекса — в случае недостаточности платежа сначала удовлетворяются требования банка по пеням, штрафам и неустойкам», — пояснил зампред Нацбанка.

Он также проинформировал, что вводится запрет на удержание задолженности с банковских счетов заемщиков — более 50% от сумм, поступающих на банковские счета.

«С целью наибольшей информированности заемщиков и прозрачности условий предоставления кредитов вводится запрет на взимание различного рода комиссий, связанных с обслуживанием банковского займа. Мы этот вопрос давно ведем на уровне правительства и сейчас хотим законодательно запрет ввести и закрепить», — пояснил К. Кожахметов.

Вместе с тем он сообщил, что законопроектом предусматривается создание дополнительных механизмов и условий по работе с неработающими активами банков второго уровня.

«Это повышение эффективности, возвратности кредитных средств через фонд проблемных кредитов. Реализация данной задачи требует законодательной регламентации операций, в том числе следующие условия: самостоятельное, совместно с банками создание компании по работе с проблемными активами, приобретение сомнительных и безнадежных активов банков, таких дочерних структур, уполномоченных работать с проблемными активами, финансирование банков на условиях платности, срочности, возвратности для улучшения качества кредитных портфелей — эта норма также распространяется на дочерние структуры банков, кто работает по улучшению активов. Также использование услуг оценочных организаций по вопросам, связанным с оценочными качествами кредитных портфелей банков», — резюмировал он.