В июне больше всего жилья скупили в Нур-Султане и Алматы

По данным Бюро национальной статистики, в июне 2021 зарегистрировали 54 047 сделок купли-продажи жилья. По сравнению с маем показатели увеличились на 11,8%, или 5 696 единиц. Если сравнивать с уровнем июня 2020, рост составил 68,3%, или +21,9 тыс. сделок.

Как минимум с начала 2019 года был лишь один месяц, когда активность на рынке в была выше, чем сейчас. Это произошло в апреле 2021 – тогда было продано около 59,7 тыс. квартир и индивидуальных домов.

Спрос резко вырос в половине регионах

Сразу в 7 регионах активность в июне оказалось на многолетнем максимуме. Ни разу по крайней мере с начала 2019 года спрос на жилье не был таким высоким. Так, за месяц было продано квартир и домов в:

• Акмолинской области — 2 087 
• Алматинской области — 3 454 
• Жамбылской области — 1 688 
• Костанайской области — 2 184 
• Кызылординской области — 1 735 
• Павлодарской области — 1 934 
• Северо-Казахстанской области — 1 058

Нацфонд: потратили в два раза больше, чем получили

Однако даже несмотря на рекордные показатели, суммарная доля этих регионов в общереспубликанском показателе составила всего 26%. При этом их суммарный вклад в общий месячный прирост сделок — около 40%. А это говорит, что ключевую роль в общеказахстанском показателе сыграли другие регионы.

Алматы – лидер по спросу на жилье

Больше всего сделок пришлось на Алматы и Нур-Султан. В столице их число по сравнению с маем увеличилась на 1 110 ед., составив 6 058. Больше было только в феврале (6 579) и марте (6 524) 2021 года. Тогда на рынок только начали поступать деньги с пенсионных накоплений казахстанцев.

Всего с начала 2021 в столице было куплено 33 266 квартир и домов – в 2,4 раз больше, чем в первом полугодии 2020.

Треть казахстанцев вакцинироваться не собирается в принципе

Лидером по числу продаж, как по итогам полугодия (37 531), так и по итогам июня (7 597) остается Алматы. По сравнению с предыдущим месяцем число заключенных сделок выросло почти на 1,5 тыс., или 24,2%.

В целом июньский рост отмечается в 14 регионах страны. Одним из исключений стала Туркестанская область, в которой число сделок изменилось незначительно – на 6 ед. Гораздо более серьезные спады отмечаются в двух западных регионах:

• в Мангыстауской области продажи просели на 759 ед., или 14,8%
• в Атырауской области – на 277 ед., или 8,1%

При этом в Атырауской и Туркестанской областях снижение сделок отмечается второй месяц подряд, в Мангыстауской – третий. Несмотря на то, что спрос в целом остается на высоким, эффект вброса на рынок пенсионных накоплений постепенно снижается.