Со стартом «Нурлы жер» ипотека в Казахстане подешевеет

В рамках госпрограммы жилищного строительства «Нурлы жер» государство намерено субсидировать ипотечное кредитование.

Какие меры будут приняты и кто от этого выиграет, рассказал министр национальной экономики Куандык Бишимбаев на заседании правительства.

«В целях оживления рынка ипотечного кредитования предусматривается стимулирование спроса у населения через субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья. Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 7 лет. Субсидия будет предоставляться в этот период», —

цитирует Бишимбаева inform.kz.

Концепция госпрограммы «Нурлы жер» предполагает возмещение государством клиентам банков до 7% вознаграждения по ипотечным займам.

«На сегодня в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 млрд тенге, что позволит выдать льготные ипотечные займы на сумму до 120 млрд. тенге. Это обеспечит выдачу порядка, по нашим оценкам совместно с банками второго уровня, 8 тыс. ипотечных займов с низкими процентными ставками, то есть около 560 тыс. кв. метров жилья», —

привел цифры Бишимбаев.

Результатом субсидирования ипотечного кредитования станет, предположительно, 18%-ный рост ипотечного кредитного портфеля к уровню 2016 года. Согласно прогнозам, по итогам 2016 года банками Казахстана будет выдано в ссуды под залог недвижимости 38 млрд тенге.

МНЭ РК предлагает субсидировать кредиты стоимостью до 20 млн тенге в Алматы и Астане и до 15 млн тенге в регионах. Согласно прогнозам ведомства, благодаря субсидиям выплаты по ссудам в среднем сократятся на 30%. В Астане и Алматы платежи сократятся в среднем до 158 тыс. тенге в месяц, в регионах — до 116 тыс. тенге/мес.

В основу приведенных выше расчетов заложены средняя площадь покупаемого жилья в 70 кв. м и средняя стоимость в 300 тыс. тенге за «квадрат» в городах республиканского значения (220 тыс. тенге — в областях).

Премьер-министр Бакытжан Сагинтаев поручил доработать концепцию госпрограммы до конца года и обеспечить внедрение программы в 2017 году.