В Косшы 500 домов стоят в зоне сибиреязвенного захоронения: что известно

В соцсетях распространилась информация о том, что в Косшы 500 частных и 25 малоэтажных домов оказались в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного захоронения. Некоторые пользователи писали, что из-за паники цены на особняки упали чуть ли не до 30 миллионов тенге. Однако столичные риелторы не замечают ни ажиотажа, ни падения цен, а ценники на порталах продаж жилья особо не изменились.

Фото: Комитет ветеринарного контроля и надзора

О том, что вблизи сибиреязвенного захоронения в Косшы построили частные дома, писали давно. Ещё в 2010 году газета «Экспресс К» на основе данных прокуратуры Акмолинской области сообщала: «В Целиноградском районе, в селе Кощи, выделено 1 500 наделов вблизи скотомогильника. До сих пор идут судебные тяжбы о прекращении разработок близ захоронения в селе Тайтобе».

По данным акимата Косшы, захоронений два. На территории села Тайтобе — подтверждённое место сибиреязвенного захоронения, площадка свободна от жилой застройки. В районе зоны отдыха «Чистые пруды» — объект, обозначенный в документах как сибиреязвенное захоронение, хотя исторические сведения указывают, что 28 августа 1986 года здесь разделывали тушу больного животного. Срок установления санитарной зоны — до 2086 года.

Фото: Комитет ветеринарного контроля и надзора

В управлении ветеринарии Акмолинской области уточнили: «В районе зоны отдыха «Чистые пруды» города Косшы имеется зарегистрированный очаг сибирской язвы 1986 года. Участок расположен на расстоянии около 25 метров от реки Саркырама и 40-50 метров от ближайших жилых построек, недалеко от зоны отдыха «Чистые пруды». На территории села Тайтобе зарегистрирован почвенный очаг сибирской язвы 1971–1986 года. Эти захоронения относятся к объектам первого класса опасности, для которых санитарно-защитная зона установлена 1 000 метров».

Ранее границы санитарно-защитной зоны устанавливал акимат Целиноградского района в 2010 и 2014 годах, но в 2021 году эти постановления отменили по протесту прокуратуры. Карта, распространяющаяся в соцсетях, юридически недействительна, хотя фактически отражает реальное положение дел.

Фото: Комитет ветеринарного контроля и надзора

В акимате Косшы сообщили: «В районе «Чистые пруды» на территории, ранее связанной с указанным объектом, расположено более 500 домов, в том числе 25 малоэтажных, в которых проживает около 120 человек. При этом точное количество индивидуальных и малоэтажных домов, расположенных в радиусе километра от каждого объекта, требует дополнительного картографического анализа». В акимате подчеркнули, что в Тайтобе земельные участки под жилую застройку в пределах СЗЗ не предоставлялись, разрешительные документы на строительство не выдавались.

В департаменте санитарно-эпидемиологического контроля Акмолинской области пояснили, что для сибиреязвенных скотомогильников и скотомогильников с неустановленной причиной падежа животных санитарно-защитная зона составляет 1 000 метров без разработки проекта СЗЗ. «Разработка и согласование отдельного проекта СЗЗ для определения её размера не требуется. При этом необходимо обеспечить соблюдение установленного нормативного расстояния от скотомогильника до жилой застройки и иных объектов», — отметили в департаменте. В Комитете санэпидемконтроля Минздрава подтвердили: для установления СЗЗ отдельный проект не нужен.

Фото: Комитет ветеринарного контроля и надзора

Власти не должны разрешать в этой зоне жилые здания, зоны отдыха, курорты, санатории, дачи, коттеджи, спортивные объекты, детские площадки, образовательные организации, теплицы и огороды. Дома в опасной зоне Косшы построили ещё до официального образования города в 2021 году, когда Косшы был селом, а к захоронениям в сельских населённых пунктах предъявляются другие требования.

В ДСЭК Акмолинской области перечислили запреты: в санитарно-защитной зоне сельских населённых пунктов и почвенных очагов сибирской язвы не допускается отвод земельных участков для агромелиоративных, изыскательских, гидромелиоративных, строительных работ, связанных с выемкой и перемещением грунта, затоплением, а также передача в аренду, продажа участков в личную собственность, выделение под сады, огороды или землепользование. Но в любой СЗЗ проживание людей запрещается.

Фото: Комитет ветеринарного контроля и надзора

В управлении ветеринарии добавили: «Факт истечения определённого количества лет с момента захоронения не является основанием для автоматического признания территории безопасной и отмены установленных ограничений. Возбудитель сибирской язвы характеризуется высокой устойчивостью во внешней среде. Споры возбудителя способны сохраняться в почве на протяжении десятков лет, а при благоприятных условиях — более 100 лет».

В прокуратуре Акмолинской области претензий к акимату Косшы по поводу застройки СЗЗ до придания селу статуса города нет: «Указанные объекты построены до образования города Косшы в 2021 года. При этом с момента образования города Косшы в 2021 года земельные участки в пределах указанных территорий под жилищное строительство местными исполнительными органами города Косшы и села Тайтобе не предоставлялись».

Санврачи ежегодно проводят мониторинг почвы. «Территории сибиреязвенных захоронений благоустроены, покрыты бетоном, а также оборудованы предупреждающими табличками с надписью «Осторожно, сибирская язва». Согласно результатам лабораторных исследований от 30 сентября 2026 года (город Косшы) и от 28 октября 2026 года (село Тайтобе), в отобранных пробах почвы возбудитель сибирской язвы не обнаружен», — отметили в управлении ветеринарии.

В Генеральном плане Косшы от 11 февраля 2025 года отмечены два захоронения: одно на берегу реки Саркырама в старой части города, второе — с юго-востока от села Тайтобе, примерно в 1 500 метрах с запада от существующей застройки. «В СЗЗ попадает значительная территория жилой застройки, а также известный в Казахстане центр по племенному делу АО РЦПЖ «Асыл түлiк». В случае положительного результата анализов отбора проб почвы с места сибиреязвенного захоронения проектом Генплана Косшы рекомендуется: в целях предотвращения заболевания людей и животных расселить территорию, попадающую в СЗЗ от сибиреявенного захоронения, а центр по племенному делу АО РЦПЖ «Асыл түлiк» вынести за пределы населённого пункта», — сказано в Генплане. В Тайтобе часть кварталов, предусмотренных ранее под развитие, попала в СЗЗ, там построено четыре жилых дома, которые рекомендуются к расселению.

Однако сейчас власти Косшы такой дорогостоящий вариант не рассматривают. «Рассматривается вопрос о проведении комплекса мероприятий по обеззараживанию и санитарной обработке территории объекта в районе «Чистые пруды» с использованием химпрепаратов. Это предполагает предварительное обследование территории, получение заключений уполномоченных госорганов. Вопрос дальнейшего градостроительного освоения территории, установления либо корректировки СЗЗ и возможного внесения изменений в Генплан города подлежит рассмотрению с учётом результатов обследований и заключений профильных госорганов», — заключили в акимате.

По информации ДСЭК Акмолинской области, за последние пять лет в регионе зарегистрированы три вспышки сибирской язвы среди людей с 30 пострадавшими: в 2023 году в Жаркаинском районе — 15 случаев, в 2025 году в Атбасарском районе — 13 случаев, в 2026 году в Жаксынском районе — два случая. Всего в Акмолинской области 81 известный очаг сибиреязвенных захоронений.