Пока жилищная задача решена только в Астане

Тогда эта цель казалась вполне реализуемой, поскольку к тому моменту за минувшее десятилетие, то есть 2008-2017 годы, по этому показателю сложился прирост на 30% — до 21,6 кв. метров. По расчетам правительства для достижения этой цели ежегодный прирост обеспеченности жильем необходимо было поддерживать на уровне 10%, опираясь главным образом на государственную программу жилищного строительства «Нұрлы жер».

Увы, в реальности достигнутые результаты выглядят гораздо скромнее. В 2018 году, когда было оглашено соответствующее президентское послание народу Казахстана, обеспеченность жильем из расчета на одного соотечественника выросла к предшествующему году лишь на 1,4% — до 21,9 «квадратов». В 2019 году сложился прирост на 1,4%, в 2020 – 1,8%, в 2021 – 2,6%, а в 2022 году – лишь на 0,9%, до 23,4 «квадратов». А потому

можно предположить, что поставленная цель (в 30 кв. м жилья на душу населения) явно не будет достигнута к 2030 году, и ее необходимо скорректировать в меньшую сторону

уже сейчас — примерно до уровня в 26-27 «квадратов».

К тому же численность населения Казахстана теперь растет более быстрыми темпами – в 2022 году она увеличилась на 3,3%. Правда, и общая площадь жилищного фонда за минувший год выросла на 4,5% (до 405,2 млн кв. м), в том числе в городской местности – на 5,4% (до 263,9 млн кв. м), в сельской – на 2,7% (до 141,2 млн кв. м).

Такая разница в темпах роста повлекла за собой и значительную разницу в обеспеченности жильем среднестатистического горожанина и селянина – соответственно 25,8 и 19,8 «квадратов».

Динамика статистики жилищного фонда Республики Казахстан

Источник: Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК

В территориальном разрезе по общей площади жилищного фонда среди регионов лидируют Алматы с 52,3 млн кв. м (12,9% от всей площади по стране), Туркестанская область (34,6 млн кв. м — 8,5%) и Астана (31 млн кв. м — 7,7%).

А вот в данных статистиков отдельно по городской и сельской местностям состав группы лидеров меняется.

По общей площади жилищного фонда в городских населенных пунктах впереди Алматы, Астана и Шымкент (21,6 млн кв. м), а на селе – Туркестанская (25,4 млн кв. м) и Алматинская (21,8 млн кв. м) области

Между тем как раз последние области статистики традиционно включают в группу регионов с самыми низкими доходами населения!

Кроме того, по данным статистиков, у государства сохраняется довольно приличный собственный жилищный фонд общей площадью в 9,3 млн кв. м, при этом лидирует почему-то Кызылординская область с 1,5 млн кв. м против 970,5 млн кв. м Павлодарской области (2-е место) и Астаны (3-е место — 935,8 млн кв. м).

Общая площадь жилищного фонда, тыс. кв. метров

Источник: Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК

По общему размеру жилой площади жилищного фонда также лидирует Алматы (32,3 млн кв. м), далее следуют Туркестанская область (24,8 млн кв. м), Астана (17,5 млн кв. м) и Алматинская область (17,1 млн кв. м).

Среди городов впереди Алматы, Астана и Шымкент (17,5 млн кв. м).

На селе лидерство по жилой площади держат Туркестанская (18,5 млн кв. м) и Алматинская (14,4 млн кв. м) области.

Жилая площадь жилищного фонда, тыс. кв. метров

Источник: Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК

Совершенно иной статистический расклад сложился по количеству жилых домов в регионах. Здесь уверенно лидируют две южные области – Туркестанская (345,2 тыс.), Алматинская (250,1 тыс.). За ними расположились Жамбылская область (169,5 тыс.) и Алматы (168,4 тыс.). В этой статистике удивляет крайне малое число жилых домов в Астане – лишь 29,7 тыс., меньше только в области Ұлытау (17,9 тыс.).

Добавим также, что Алматы по этому показателю занимает лидирующую позицию среди городских населенных пунктов. Вторым (141,9 тыс. жилых домов) стал Шымкент, на третьей позиции с большим отрывом Туркестанская область (78,9 тыс.).

Количество жилых домов, единиц

Источник: Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК

По числу жилых помещений (квартир) доминирует Алматы (728,4 тыс.), далее следуют Астана (440,8 тыс.) и Карагандинская область (436,7 тыс.). При этом последняя опережает столицу по количеству двух- и трехкомнатных квартир. Зато по числу больших квартир (четырех-, пяти-, шести-комнатных и более квартир) на первое место выходит Туркестанская область, причем с большим отрывом от других регионов. Вторую позицию по количеству четырех- и пятикомнатных квартир занимает Алматинская область. Однако по числу шестикомнатных и более квартир вторым оказался Алматы.

Количество жилых помещений (квартир), единиц

Источник: Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК

Поставленной же государством

цели по достижению обеспеченности жильем на одного казахстанца в 30 кв. м досрочно удалось добиться только в Астане

– там к началу 2023 года на одного горожанина приходилось 30,5 «квадратов». Довольно близок к этой планке и Алматы — 29,1 кв. метров, тогда как другим регионам до нее еще далеко.

Аутсайдерами оказались Жамбылская (18,1) и Жетісу (18,9) области. Кроме того, значительная разница сложилась по этому показателю между городскими и сельскими населенными пунктами – соответственно 25,8 и 19,8 кв. м на одного жителя.

Обеспеченность жильем на одного проживающего, кв. метров

Источник: Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК