О важности программы льготного жилья «Алматы Жастары» рассказали эксперты

1 000 молодых семей в южной столице получат возможность купить собственное жилье в рамках городской программы льготного кредитования «Алматы Жастары». Молодые специалисты смогут получить льготный заем на приобретение собственной квартиры под 5% годовых, с предоплатой в 10% от стоимости недвижимости.

Что можно купить?

Подача заявок на эту программу откроется в мае, сообщили в пресс-службе акимата Алматы. После того, как пройдет отбор участников, составят два списка — основной и резервный. В первую очередь уведомления о подтверждении платежеспособности придут участникам основного списка. После подтверждения платежеспособности им будет предоставлено 45 дней для поиска жилья в Алматы на первичном или вторичном рынке.

Также можно будет приобрести жилье в строящемся объекте, если застройщик имеет гарантии Казахстанской жилищной компании

Если участник не подтвердит платежеспособность, его заявка аннулируется и вместо него будет приглашен кого-то из резервного списка. Более точная информация о начале приема заявлений и документов, а также требованиях и условиях для участия в городской программе льготного кредитования будет опубликована позже на сайте управления жилищной политики Алматы.

Спрос есть

Жилищную программу «Алматы Жастары 3.0» с низкой процентной ставкой запустили в 2020 году. В ней могли участвовать алматинцы в возрасте до 35 лет, работающие в таких сферах, как здравоохранение, образование, культура и спорт, наука, СМИ, социальная сфера и правоохранительные органы.

Тимур Айсаутов

В 2021 году прием документов по этой жилищной программе проходил с 10 по 31 марта на сайте almaty-zhastary.kz. Тогда же была увеличена сумма кредитования с 13 до 18 миллионов тенге. На участие в программе было подано 9 741 заявление.

По мнению социолога Тимура Айсаутова,

программа третий год внедряется в рамках уже отработанных механизмов — путем выдачи займа через банк. А значит, это исключает риски, что помощь пройдет мимо нуждающихся в ней

— А вообще очень приятно слышать, что у акимата нашлись резервы и ресурсы, чтобы обеспечить тысячу семей жильем на льготных условиях. Ведь в вопросах жилья сегодня самая обделенная категория именно молодые семьи. Но я считаю, что нужно увеличить количество молодых семей для участия в программе хотя бы в 50 раз, — убежден Айсаутов.

Влияние программы

Ермек Мусрепов, глава казахстанской Федерации недвижимости, в свою очередь добавляет, что эта программа активно приветствуется участниками рынка недвижимости.

Ермек Мусрепов. Фото: inbusiness.kz

— Немаловажно, что целевая аудитория программы «Алматы Жастары» — молодежь до 35 лет. Госслужащие и не только смогут воспользоваться данным видом ипотечного кредитования.

Правда, следствием реализации этой программы может стать усиленный ажиотаж на рынке жилья,

так как участники рынка активно будут искать квадратные метры в Алматы на вторичном рынке. Это может привести к тому, что владельцы недвижимости начнут спекулировать на стоимости квадратного метра, а потому стоимость жилья может возрасти, — считает эксперт рынка.