Застройщики Казахстана приостанавливают продажи квартир

Некоторые застройщики в Казахстане приостановили продажи квартир и пересматривают стоимость проектов. Уже наблюдается увеличение цен на 5-7%. Об этом Krisha.kz сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК), передает inbusiness.kz.

«Причина — падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний», — сказал президент АЗК Виктор Микрюков.

Гражданским законодательством, по его словам, установлены случаи, при которых в уже заключенный сторонами договор могут быть внесены изменения.

«На сегодняшний день большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определенного уровня, который устанавливается по соглашению сторон.

В этой связи предполагается, что большинство изменений в части оплаты будут внесены все-таки в соответствии с условиями самих договоров», — добавил глава ассоциации.

Он также считает, что в текущей ситуации механизм рассрочки платежей, скорее всего, отменят до стабилизации ситуации. По словам Микрюкова, условия нынешних договоров могут меняться по соглашению сторон: из-за значительного изменения текущей себестоимости строительства, связанного с существенным удорожанием материалов.

Такие соглашения могут быть заключены сторонами в результате переговоров для достижения совместной цели — обеспечения окончания строительства объекта.