Президент утвердил Строительный кодекс

Президент подписал Строительный кодекс Республики Казахстан, а также закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства», сообщает пресс-служба Акорды.

Новый кодекс направлен на формирование правовой системы регулирования строительной и градостроительной деятельности, повышение качества объектов и обеспечение безопасной среды для граждан. В частности, документ предусматривает комплекс мер по предотвращению хаотичной застройки и усилению сейсмической безопасности.

Так, генпланы и детальные планы территорий теперь можно менять не чаще раза в два года. Каждое строение должно иметь паспорт с оценкой сейсмического риска на основе карт микрозонирования. Для сложных объектов будет обязательным строительство «под ключ» одним подрядчиком, а также введен реестр незавершенных объектов. Гарантийный срок на жилье увеличен с двух до пяти лет.

Особое внимание уделено сертификации экспертов, мониторингу через единый цифровой реестр строителей, противопожарному контролю при вводе объектов в эксплуатацию и расширенному участию общественности в градостроительных обсуждениях с централизованным контролем со стороны акиматов.

Строительный кодекс также уточняет полномочия органов власти. Уполномоченный орган по делам архитектуры и строительства больше не утверждает правила оказания консультационных услуг и назначения главных архитекторов городов республиканского значения, столицы и областей. Акиматы районов лишились права предоставления земельных участков, а подрядчики утратили право самостоятельно принимать решения о сносе или перестройке объектов.

Документ, принятый Мажилисом 26 ноября 2025 года и согласованный Сенатом с поправками к концу декабря, создает основу для безопасного и упорядоченного развития населенных пунктов, а также обеспечивает безбарьерный доступ к объектам социальной инфраструктуры для всех категорий населения.