Как оформить недвижимость без нотариуса через ЦОН

По информации пресс-службы филиала НАО ГК «Правительство для граждан» по Алматинской области, для проведения сделки необходимы:

• оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах;
• техпаспорт недвижимости;
• правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец).

Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

Спрос на недвижимость в Казахстане упадет?

В ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.).

Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Размер госпошлины — 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно за составление договора – 8500 тенге.

Цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и т. д.). Если объект купли-продажи — это частный дом, то плата не меняется, но дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.

Время оказания услуги, без учета дня подачи документов, 1 рабочий день.