Сколько лет потребуется для покупки жилья в Казахстане

Аналитики Krisha.kz подсчитали, сколько придется копить на собственное жилье в разных городах, учитывая среднюю заработную плату в каждом регионе.

Для анализа применим размер средней заработной платы городских жителей, согласно данным Бюро статистики за III квартал 2022 года. В качестве жилья, на которое нужно накопить, возьмем однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м со средней стоимостью.

Итак, через сколько лет среднестатистический работающий казахстанец сможет стать владельцем однушки?

Самый высокий показатель по республике у Алматы. Откладывая треть средней зарплаты, алматинец сможет накопить на покупку собственной квартиры за 19 лет и семь месяцев. Средняя стоимость однушки площадью 35 кв. м на вторичном рынке сейчас составляет 24 млн тенге, а средняя зарплата алматинца чуть выше 339 тыс. тенге в месяц.

На втором месте жители Шымкента. Учитывая средний размер заработной платы — 230 тыс. тенге, на приобретение квартиры им придется копить ровно 18 лет.

На три года меньше, 15 лет, нужно откладывать треть зарплаты на однушку работающему жителю Петропавловска. Средняя зарплата в этом городе составляет 243 тыс. тенге, а средняя стоимость однокомнатной квартиры — 13,2 млн.

Чтобы купить однушку в столице, астанчанин должен откладывать по 30% от своей среднестатистической зарплаты 13 лет и восемь месяцев.

Минимальный срок накопления в Актау, учитывая, что здесь самый высокий уровень заработной платы среди всех регионов РК. На однушку здесь можно накопить всего за пять лет и семь месяцев.

В остальных регионах срок накопления варьируется от семи до 14 лет.

Предположим, в семье работают двое и на покупку жилья каждый месяц можно откладывать целиком зарплату одного из них. Давайте подсчитаем, сколько лет понадобится копить в этом случае.

Откладывая полный среднестатистический оклад, на однушку можно накопить в три раза быстрее:

• в Алматы за 5,9 года
• Шымкенте — 5,4
• Астане — 3,6
• Актау — 1,7

Для большинства казахстанцев со средним заработком покупка жилья без ипотеки невозможна. Количество ипотечников в стране растет: только в 2022 году банки выдали более 130 тысяч жилищных займов.