На деньги ЕНПФ казахстанцы активнее гасят ипотеку, чем берут новую

По состоянию на 17 февраля казахстанцы через операторов жилищных программ подали 140 941 заявление в ЕНПФ на осуществление единовременных пенсионных выплат в целях улучшения жилищных условий. Уже исполнено более 92,1 тыс. заявлений на общую сумму около 496,7 млрд тенге. Средняя сумма выплат, поступившая на специальные счета вкладчиков, составляет более 5,4 млн. 4 482 заявления на общую сумму около 23 млрд находятся в обработке для последующего осуществления выплат на спецсчета вкладчикам уполномоченным операторам.

Изначально ожидалось, что снятые средства будут по большей части использоваться для взятия ипотечного кредитования. Но как показывает практика, брать их население не спешит – это направление далеко не самое популярное.

На что казахстанцы тратят накопления

По данным, опубликованным на сайте ЕНПФ, почти половина всех перечисленных средств идет на полный выкуп жилья. То есть вкладчики не берут ипотечные кредиты, а сразу на снятые излишки покупают себе квартиры и дома. С начала приема заявлений уже было одобрено около 25,5 тыс. заявок на общую сумму 243,4 млрд тенге — 46,8% от общего объема перечислений.

Вторая по популярности статья – погашение имеющейся задолженности по ипотеке. Казахстанцы сняли уже 132,5 млрд тенге, которые были направлены на эти цели. Всего было одобрено более 36,6 тыс. заявок.

На третьем месте – уступка пенсионных накоплений. Близким родственникам передано более 70,9 млрд тенге. Таким образом, на топ-3 наиболее востребованных направления приходится 86% всех перечислений.

А что же новое ипотечное кредитование? На первоначальные взносы уже ушло около 17,4 млрд тенге – это 3,34% от общего объема средств. На получение ипотечного займа в «Отбасы банке» – еще около 34,8 млрд (6,69%). Таким образом, на получение новое ипотеки пошло лишь около 10% снятых из ЕНПФ средств. Более того, эти цифры говорят о том, что общие объемы ипотечного кредитования в республике снижаются:  за счет излишков пенсионных накоплений казахстанцы гораздо активнее гасят ранее взятые ссуды, чем берут новые.

Где снимают деньги

Наибольшее количество средств по состоянию на 17 февраля было переведено жителям Мангыстауской области: общий объем переводов с целью улучшения жилищных условий и на лечение составил 132,3 млрд тенге. При этом средний размер выплат в регионе превысил 8,5 млн.

На втором месте по общему объему начислений идет Алматы – 109,5 млрд, или в среднем почти по 6 млн тенге на одну заявку. На третьем месте Нур-Султан – 75 млрд тенге, или около 5,1 млн на заявителя.

Наименьшая сумма одобренных заявок в Туркестанской области: всего 76 одобренных заявок на общую сумму 324 млн тенге. Относительно небольшие показатели в Северо-Казахстанской области (2,9 млрд) и Семее (ЕНПФ приводит данные по нему и Жезгазгану отдельно от областных филиалов) – 3,3 млрд. При этом тут же и минимальные средние размеры выплат на одного заявителя – 2,4 и 2,6 млн тенге соответственно. Наиболее высокий средний показатель на западе республики: в Мангыстауской, Западно-Казахстанской (6,2 млн) и Атырауской (6,7 млн) областях.