Нур-Султан
Сейчас
6
Завтра
9
USD
433
+0.20
EUR
521
+1.71
RUB
5.67
+0.06

Экономист раскритиковал ипотеки «Жилстройсбербанка»

4787
Фото: Olzhas Khudaibergenov / Facebook

«Мне нравится действующая команда ЖССБ, они делают все возможное от себя, но в ЖССБ есть ранее придуманные ипотечные продукты, которые, по сути, дискредитируют социальный характер банка и жилищной политики. Есть вещи, которые, на первый взгляд, обманывают потребителя, выглядя льготными, но реально это дороже, чем на рынке, —

сказано в публикации. —

Например, при выдаче кредита требуют 50% стоимости жилья в качестве взноса, но оформляют заем на всю сумму. Фактически полученную от человека сумму ему же в заем дают, из-за чего якобы льготная ставка в 7% на самом деле 14%, что выше даже рыночных ставок банков.

Правильный подход: ставка процента должна рассчитываться от фактического займа за счет активов ЖССБ (а не включая собственные средства покупателя).

Те, кто сберегает в ЖССБ, должны получать премию (это сейчас есть). Не сберегают — значит не получают, не надо их наказывать повышенной ставкой кредита.

7% должен быть основной ставкой при кредитовании ЖССБ. В целом ставки по жилищным депозитам и кредитам должны отражать функцию перераспределения государства, а не нормативы доходности отдельного института».

© «365 Info», 2014–2021 info@365info.kz, +7 (727) 350-61-36
050013, Республика Казахстан г. Алматы, мкр. Керемет, дом 7, корпус 39, оф. 472
Заметили ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter