Как выбрать квартиру в новостройке?

Покупка квартиры — дело серьезное. Выбор требует времени, сил и нервной энергии. И перед тем как принять финальное решение о покупке, стоит внимательно изучить множество аспектов . На что обратить внимание при приобретении жилья и как отличить добросовестного застройщика от плохого?

1. Посмотрите на сайте застройщика фотографии

На этом этапе нужно изучить застройщиков, составить общее впечатление о рынке новостроек. Фото на сайте должны быть оригинальными, а не скачанными из интернета.

2. Изучите страницы застройщика в соцсетях

Instagram, Facebook, «ВКонтакте» — зайдите в соцсети, посмотрите публикации и почитайте комментарии пользователей. Это поможет составить общее впечатление о компании и ее проектах.

3. Почитайте форумы и соцсети

Если застройщик сдавал квартиры с недочетами или затягивал сроки строительства, об этом, скорее всего, есть информация в интернете. Читайте отзывы о компании на форумах.

Кроме того, у многих жилых комплексов есть страницы в соцсетях, где новоселы обсуждают бытовые проблемы. Почитайте сообщения и комментарии, поинтересуйтесь качеством строительства и впечатлениями от новых квартир у жильцов.

4. Посмотрите готовые дома застройщика

Отзывы и комментарии в интернете не заменят вам собственного мнения. Нужно понять, нравятся ли вам квартиры застройщика и в каком состоянии новостройки, которые он сдал год-два назад.

Зайдите в подъезд, присмотритесь к стенам и потолкам. Работает ли лифт, какое качество отделки, в каком состоянии двор? Пообщайтесь с консьержем и местными жителями. Так вы поймете, хотите ли жить в подобном доме и стоит ли брать квартиру у этого застройщика.

5. Узнайте, из чего складывается цена квартиры

Вы должны знать, сколько и за что платите. Сколько стоит квадратный метр, как этаж и вид из окна влияют на цену. Также выясните, есть ли скидки и рассрочка.

На разных этапах строительства цена разная, поэтому, если менеджер называет вам конкретную стоимость, уточняйте, не изменится ли она через 2–3 месяца. В офисах продаж бывают кредитные брокеры, которые подскажут, где выгоднее взять ипотеку, и помогут собрать документы.

6. Проверьте документы на сайте застройщика

Когда вы решили, у какого застройщика будете покупать квартиру, ваша главная задача — разобраться в документах и выбрать квартиру. Это самый ответственный этап. У любой строительной компании есть учредительные документы: устав, свидетельство о госрегистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, годовые отчеты и аудиторские заключения. Они могут быть на сайте, но если не нашли, то запросите их в офисе продаж.

После того, как вы все проверили, можете выбирать квартиру в понравившейся новостройке и заключать договор.

Жилой комплекс «Комфорт» сдан в эксплуатацию в декабре 2016 года. Исходя из предыдущего опыта,

застройщики компании «СеАй KZ» учли все пожелания клиентов и создали в ЖК максимум удобств

«Комфорт» — яркий и масштабный проект, который расположен в верхней части города — вдоль пр. Гагарина, чуть ниже пр. Аль-Фараби, в районе, который по праву считается одним из самых экологически чистых в Алматы.

Живописный и разнообразный ландшафт местности, отсутствие промышленных предприятий, благоприятная роза ветров, развитая инфраструктура и оптимальная транспортная доступность делают этот район комфортным для жизни алматинцев.

Удачных вам приобретений!