Запахло кризисом: у строителей растут просрочки по кредитам

Из-за этого банкиры сокращают кредитование отрасли. В результате под угрозой оказывается выполнение государственных программ.

Банки сокращают свои позиции в строительном секторе, сообщает портал Energyprom. Согласно данным Национального банка и комитета по статистике РК, на конец марта 2017 объем банковских кредитов в строительной отрасли составил 961,3 млрд тенге, или на 3,8% меньше, чем было в 2016. С 2015 года размер займов в отрасли сократился на 34%,

доля строительства в общем объеме кредитов экономике уменьшилась до 7,7% с 12%

При этом статистика утверждает, что 2017 год показывает рекордный рост строительства. За 4 месяца 2017 года в Казахстане введено в эксплуатацию 305 новых многоквартирных домов. Это на 35% больше уровня 2016 года. Однако в данных не указывается, какой процент домов был построен «с фундамента и до крыши», а какой был начат, например в 2016, закончен на 95%, а в 2017 доделали оставшиеся 5 и ввели в эксплуатацию.

Чистка помогла, но ненадолго

Статистика показывает, что

в кредитовании отрасли сокращается как долгосрочный портфель, так и объем коротких займов

Долгосрочный ссудный портфель банков начал резко падать еще в 2014 году. Согласно данным, налицо резкое сокращение за год (март 2014 — март 2015 гг.) на 26%, затем размер его уменьшался на 5% ежегодно.

Дефицит длинного кредитования строительные компании традиционно решали через увеличение объемов краткосрочных займов, однако в 2016-2017 гг. приток таких ресурсов также резко упал.

По мнению экспертов, кредиторов пугает возобновившийся рост просрочек по уже предоставленным займам. Это говорит

о все повышающемся риске неплатежеспособности отечественных строительных компаний

В 2015 году банки провели масштабную чистку своих балансов. В результате уровень просроченной задолженности по кредитам строительным компаниям упал с 26,4% в январе 2015 до 7,5% на конец года.

Однако во второй половине 2016 года ситуация снова стала тревожной. Качество выдаваемых строителям кредитов вновь начало ухудшаться, к концу марта 2017 года по более чем 12% займов, предоставленных строительному сектору, признаны просрочки платежей.

Бедствие с последствиями

Дальнейшее сокращение кредитования может затормозить реализацию жилищной программы «Нұрлы Жер»,

старт которой был дан в 2017 году, предупреждает портал. Программа направлена на обеспечение жильем 1,5 млн семей в предстоящие 15 лет.

Кстати, эксперты отмечают, что строительные компании стали наименее жизнеспособными среди других отраслей. Правда, касается это только малых предприятий. В первые три года работы выживают 62% стройкомпаний — это самый низкий показатель.