Очередникам по госпрограмме в РК облегчат налоговое бремя

Владельцы арендного жилья по госпрограммам получат подспорье от государства. С очередников снимут налоговую нагрузку, которая сейчас для них непосильна высока, сообщает Алматы ТВ.

Новоселье в просторной и уютной квартире алматинка Жазира Мулькибекова отметила в прошлом году. Недвижимость она получила по государственной программе «Доступное жилье — 2020», простояв в очереди не один год. Однако вскоре радость женщины омрачила новость об оплате налога на имущество. Все бы ничего, но ставка пошлины для арендников составляет полтора процента от стоимости квартиры. Ровно столько, сколько по законодательству должны платить юридические лица.

«Изначально, когда нам выдавали квартиру, нас не предупредили, что мы должны платить налог. Мы узнали позже. Я ежемесячно оплачиваю за свое жилье 30 тысяч тенге, а налог выходит 62 тысячи. Получается плата, как за два месяца», — рассказала участница программы «Доступное жилье — 2020» Жазира Мулькибекова.

В Казахстанской ипотечной компании, которая выступает одним из операторов госпрограммы, объясняют, что собственником квартир является юридическое лицо, поэтому и ставка налога начисляется как для организации. По условиям программы оператор сам оплачивает сбор и после этого взимает эту сумму с арендаторов. В итоге налоговое бремя ложится на плечи тех, кто годами ждал доступного жилья. Но ситуация изменится в корне уже со следующего года, когда в силу вступит измененный Налоговый кодекс. Теперь финансовая нагрузка на участников программы сократится в десятки раз.

«Если в среднем взять стоимость одно- или двухкомнатной квартиры, это получается около семи миллионов тенге, то стоимость налога — размер налога на сегодняшний день составляет около 100 тысяч тенге. За такую же квартиру с нового года налог будет исчисляться примерно 5 тысяч тенге», — сообщила управляющий директор АО «КИК» Еркин Сыздыков.

Операторами государственной программы на сегодняшний день являются Казахстанская ипотечная компания, Жилстройсбербанк и фонд недвижимости «Самрук-Казына». Сейчас известно, что налоговые послабления коснутся только тех очередников, которые получили жилье по линии КИК. Но окончательный список участников программы министерство национальной экономики должно представить к началу следующего года.