В Уральске продолжают падать цены на жильё

По данным риэлторов, цена одного квадратного метра жилья колеблется от 800 до 1000 долларов, сообщает Уральская неделя.

— Конечно, резкого снижения нет, — говорит риэлтор агентства по недвижимости «Олимп» Серик Косжанов. — Но мы в ожидании ещё большего падения цен.

По его словам сейчас покупатели стали активнее, долго над покупкой не думают, так как боятся, что цены могут подняться. Однако у них ограничены суммы наличных средств— не более 50 тысяч  долларов, да и то не у всех.

— Это связано с тем, что одни банки не выдают ипотечные кредиты, а другие так ужесточили условия займа, что его невозможно взять, — пояснила руководитель агентства «Муза» Муза Сейткасымова. — Например, ипотеку выдают АО «Народный банк Казахстана» и «Жилстройсбербанк», но у них довольно высокие требования: официальная заработная плата заемщика должна быть от 80 тысяч тенге в месяц и минимальные накопления должны быть не менее 25-30% от стоимости жилья.

В связи с этим у нас и количество сделок уменьшилось.

Риэлторы ожидают, что с 1 апреля банки второго уровня начнут выдавать ипотеку, и тогда увеличится объем продаж. Однако при этом нужно надеяться, что в других банках условия кредитования будут более мягкими.