Названы города с самыми низкими ценами на аренду жилья

По данным Бюро национальной статистики, в ряде городов за последний месяц аренда даже заметно подешевела. Наиболее ощутимое снижение зафиксировано в Жезказгане — здесь стоимость найма уменьшилась примерно на 3,3%. Похожая динамика наблюдается и в других региональных центрах: в Туркестане цены снизились примерно на 2,9%, в Кызылорде — на 2,7%, а в Костанае — на 2,4%.

Небольшое удешевление произошло и в крупнейшем городе страны. В Алматы стоимость аренды жилья в феврале сократилась примерно на 1,3% по сравнению с январем.

В то же время в некоторых городах цены продолжили расти. Самый заметный месячный рост зафиксирован в Таразе — аренда здесь увеличилась на 5,4%. В Петропавловске стоимость найма выросла примерно на 5,1%, а в Усть-Каменогорске — на 3,8%.

Если смотреть на более длительный период, то аренда в Казахстане продолжает дорожать. За год стоимость съемного жилья в среднем по стране увеличилась на 11,7%. При этом динамика по городам существенно различается.

В крупнейших мегаполисах рост оказался относительно умеренным: в Алматы аренда подорожала примерно на 10%, в Астане — на 8,5%, а в Шымкенте — на 12,4%. Однако в некоторых региональных центрах темпы роста оказались значительно выше. Так, в Петропавловске стоимость аренды за год увеличилась на 47,2%, в Павлодаре — на 37,7%, а в Усть-Каменогорске — на 24,7%.

Если сравнить показатели за последние пять лет, то в отдельных городах цены выросли более чем в два раза. Например, в Петропавловске аренда увеличилась на 228%, в Алматы — на 166%, в Семее — на 165%, а в Караганде — на 161%.

В феврале 2026 года средняя стоимость аренды благоустроенного жилья по стране составила 5039 тенге за квадратный метр. Самые высокие цены традиционно сохраняются в крупнейших городах. Лидером остается Алматы — здесь аренда достигает в среднем 5898 тенге за квадратный метр. В Астане средняя цена составляет 5564 тенге, а в Караганде — 4895 тенге.

Достаточно высокий уровень цен сохраняется также в Петропавловске — около 4731 тенге за квадратный метр, а также в Шымкенте (4303 тенге) и Атырау (4305 тенге).

При этом в большинстве других региональных центров стоимость аренды остается ниже среднереспубликанского уровня. К примеру, в Конаеве она составляет около 3934 тенге за квадратный метр, в Усть-Каменогорске — 3924 тенге, в Актау — 3895 тенге, а в Павлодаре — 3707 тенге.

Самое доступное жилье по-прежнему можно найти в южных городах страны. В Таразе аренда в среднем составляет около 2588 тенге за квадратный метр, а в Туркестане — 2738 тенге. Относительно невысокие цены также сохраняются в Костанае (3121 тенге) и Кызылорде (3126 тенге).

Таким образом, разница между городами остается значительной: если в Алматы аренда уже приближается к 6 тысячам тенге за квадратный метр, то в некоторых южных городах она почти в два раза ниже.