Астана устарела, вместо нее появится абсолютно новый город

В июле этого года на совещании по вопросам развития Астаны глава государства раскритиковал развитие столицы. В частности, недовольство Касым-Жомарта Токаева вызвало качество строительства, где, по его словам, существует много пробелов. Более того, экс-акимы отдавали приоритет интересам отдельных строительных компаний, вследствие чего правый берег города превратился в «трущобы».

Критика президента побудила столичных чиновников разработать «государственную программу реновации и модернизации жилищного фонда города Астаны до 2028 года». Сейчас проект находится на стадии обсуждения, после чего будет передан правительству для утверждения.

Как говорит Inbusiness.kz, если программа будет принята, столицу ждет возрождение. В составе проекта будут актуализированы проектные предложения по реновации территории столицы с учетом современной ситуации. В ходе разработки генплана города Астаны до 2035 года разработаны проектные предложения по этапам реновации территории столицы, согласно которым на первом этапе, до 2025 года, предусмотрен снос на территории 730 гектаров; на втором этапе, до 2035 года, – 1 362 гектаров; на третьем этапе, до 2050 года, – 490 гектаров.

Таким образом, лет через 30 вместо Астаны появится новый город площадью 2 582 гектара. Территория будет настолько обширной, что в разы превысит площадь вместе взятых государств Монако и Ватикана.

Кстати, модернизация города на этот раз не затронет Нацфонд. Чиновники заверили, что проекты реновации жилья будут финансироваться за счет средств местного бюджета или других источников.

«В указанном градостроительном проекте будет учтена потребность в объектах образования (школы, детсады), здравоохранения, культуры, спорта, отдыха, территорий озеленения. В проектных предложениях по реновации территорий будут решены вопросы обеспечения строительства вышеуказанных объектов в шаговой доступности от многоэтажных жилых комплексов, построенных за последние 5–7 лет, по которым поступают в настоящее множество обращений от горожан.

Проект реконструируемого района должен представлять собой целостный градостроительный замысел, в результате осуществления которого, сохранив свой индивидуальный художественный облик, получит современное техническое оснащение, а его население – современный уровень комфорта», — отметил аким столицы Женис Касымбек.

Как аэропорт Астаны имя менял: недоразумение NQZ

Раньше местные власти держали в тайне информацию о сносе объектов. Данными об этом располагали лишь избранные чиновники в акимате, приближенные к властям люди, которые приобретали жилье и участки по низким ценам. Таким образом, эта информация стала средством обогащения для небольшой группы людей.

Но отныне акимат теперь обязан приобретать земельные участки по рыночной, а не кадастровой стоимости.

На этот раз администрация Астаны озвучила список тех частей города, которые могут подлежать сносу в ближайшие два года. При этом для сбалансированного развития города будет осуществлен снос на территории 730 га, куда вошли районы реновации:

• по улице Асан қайғы, от шоссе Алаш до улицы Ж. Тәшенова;
• вдоль улиц С. Сейфуллина и Кенесары;
• территория вдоль улицы Ш. Бейсековой, от переулка С. Тюленина до улицы Ш. Қосшығұлұлы;
• улица Г. Потанина;
• проспект Бөгенбай батыра,
• улица К. Күмісбекова и другие районы.

«В границах сноса первого этапа выделена территория в границах улиц Асан қайғы от шоссе Алаш, вдоль улиц С. Сейфуллина и Кенесары, общей площадью 148,3 га, где необходимо было обеспечить снос 1139 индивидуальных жилых домов и выкуп 924 земельных участков для расширения улицы Асан қайғы.На указанной площади можно было построить до 2,9 млн. кв. м жилья и 32,4 тысячи кв. м коммерческой застройки, детские сады и школы в шаговой доступности», — говорится в документе проекта.

Но, к сожалению, анализ практических мер по реализации вышеуказанного проекта реновации свидетельствует об очень низких темпах сноса за счет бюджетных средств. Между тем, от жителей домов в районе старого рынка, как раз в границах сноса по улице Асан қайғы (улицы М. Лермонтова, Күлтегін и др.), поступают многочисленные жалобы, что дома подвергаются затоплению, идет разрушение стен, жители заболевают от постоянной сырости и так далее. В связи с отсутствием финансирования реализация данной программы ведется низкими темпами. Инвесторы также не проявляют интереса к данной территории. За прошедшие пять лет, начиная с 2018 года, на первом этапе реновации по улице Асан қайғы за счет бюджета было снесено всего 156 домов из 1 139 домов, что составляет 14%.

На высвобождаемых территориях планировалось строительство социальных объектов. Но вышеуказанные планы по разным причинам не были полностью реализованы.

По прогнозам нового генерального плана столицы к 2035 году население города Астаны составит почти 2,3 млн человек.

При этом архитектурно-пространственная и функционально-планировочная организация территории города должна обеспечивать нормативную потребность жителей столицы в жилье, социально-культурных объектах, развитии комфортной благоустроенной городской среды, при полном обеспечении как источниками, так и сетями инженерной инфраструктуры, качественном транспортном планировании и экологичной окружающей среды.

Переводные статьи могут не отражать позицию редакции 365info и публикуются с целью повышения информированности наших читателей