Цены на жилье снизились впервые с 2018 года

Впервые с марта 2018 года на рынке вторичного жилья наблюдается понижение цен.

По данным бюро национальной статистики, в месячном (декабрь 2022 г. к ноябрю 2022 г.) выражении перепродажа квартир снизилась на 1,5%. В частности, снижение цен было зарегистрировано в Астане (на 5,1%), Шымкенте (на 2,7%) и Актау (на 1,6%).

Также арендная плата за благоустроенное жилье в декабре по сравнению с предыдущим месяцем понизилась на 1,6%. Цены на продажу нового жилья, напротив, повысились на 0,4%.

За год (декабрь 2022 г. к декабрю 2021 г.) цены на квартиры вторичного рынка повысились на 21,6%, нового жилья – на 15,6%. Арендная плата за благоустроенное жилье в декабре 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года повысилась на 45%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в Актобе (на 29,3%), Актау (на 26,6%), Семее (на 22,3%). На вторичном рынке жилья лидеры роста цен — Семей (49,6%), Актобе (42,4%), Кызылорда (39,8%), Актау (39,3%), Талдыкорган (32,9%), Костанай (32,4%), а на рынке аренды жилья – Алматы (70,5%), Костанай (54,6%) и Караганда (53,1%).