Долевое строительство: тысячи граждан годами не могут заселиться в свои дома

Жилищное строительство является ключевым направлением множества госпрограмм и в целом стратегии развития Казахстана. Однако в нашей стране эта сфера все еще имеет множество нерешенных проблем, одной из которых является долевое строительство.

По данным аналитиков ranking, за прошедшие годы из-за незаконных действий застройщиков пострадали тысячи граждан. Только в столице к концу 2021 года, по данным акимата, решили проблему 13 из 16 тысяч семей-дольщиков. Многие ЖК на протяжении долгого времени находились в замороженном состоянии. В 2022 году планируется решить проблемы 40 долгостроев.

В Алматы, по данным The Steppe, насчитывается 24 здания-долгостроя. Самое большое количество недостроев находится в Медеуском районе. Следом идут Алмалинский, Бостандыкский, Алатауский и прочие. Среди причин приостановления или полной заморозки строительства можно назвать отсутствие средств, судебные разбирательства и прочие негативные факторы.

Более того, несмотря на все прилагаемые усилия, проблемы с долевым строительством остаются актуальными. К примеру, по итогам пяти месяцев 2022 года было зарегистрировано:

• два уголовных правонарушения в сфере недоброкачественного строительства
• два — в сфере ненадлежащего выполнения экспертных или инжиниринговых работ
• четыре — в сфере нарушения правил или требований нормативов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности,
• 71 — в сфере нарушения правил безопасности при ведении горных или строительных работ

Причем количество нарушений по последней статье увеличилось более чем в семь раз за год.

Вместе с тем, по словам министра индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбека Ускенбаева, за первый квартал 2022 года было зарегистрировано 615 административных правонарушений на строительных объектах на общую сумму 169 млн тенге.

Профильный комитет министерства провел 32 проверки, выдано 26 предписаний. К ответственности привлекли 18 должностных лиц.