В Казахстане должников перестанут выселять из единственного жилища

В Казахстане по ипотечным займам граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения (СУСН), приостановили реализацию единственного жилища и выселение из него.

23 сентября 2021 года между Агентством по регулированию и развитию финансового рынка, акиматом города Алматы, Банковским омбудсманом, банками и общественными объединениями подписан Меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве, предусматривающий приостановление реализации единственного жилища и выселения из жилища граждан по ипотечным займам заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения.

Как сообщил директор департамента защиты прав потребителей финансовых услуг агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка Александр Терентьев, разработка меморандума велась с июня текущего года.

Целью меморандума является защита прав заемщиков (созаемщиков, гарантов, залогодателей), относящихся к СУСН, путем принятия сторонами мер по урегулированию проблемной задолженности, в том числе рефинансированной по условиям программы.

В рамках меморандума в период урегулирования проблемной задолженности решения вопроса, связанного с выселением из жилья, и достижения согласия, а также надлежащего исполнения заемщиком условий достигнутого соглашения, банки приостанавливают:

1) подачу судебных исков, обращение к нотариусу для совершения исполнительной надписи, для взыскания задолженности, возникшей на основании правоотношений из ипотечных договоров;

2) реализацию единственного жилища, включая принятого на баланс банка;

3) выселение заемщиков из жилого имущества, в том числе бывших собственников этого имущества, находящегося на балансе банка.

Меморандум вступает в силу со дня его подписания и действует 12 месяцев со дня его подписания сторонами.