Нур-Султан
Сейчас
-4
Завтра
6
USD
427
+0.77
EUR
498
+4.39
RUB
6.02
+0.05

Нелишние деньги: как рефинансировать ипотечный займ в валюте

2742

И вот в 2020 году он уже очень ясно понимает, что «попал» на круглую сумму. «Ну что поделаешь, — думает Тимур. — Никто не заставлял. Сам прогадал, раз взял кредит в такой неудачный момент, но никто ведь и не знал, что так оно все сложится. Просто не повезло».

Но все дело в том, что Тимур, оказывается, не в курсе о возможности рефинансирования валютных ипотечных займов в АТФБанке. Если Вы знаете Тимура или любого другого человека, у кого тоже есть ипотека или потребительский кредит под залог жилой недвижимости в валюте, расскажите им об этом, чтобы помочь снизить ставку по кредиту и сэкономить нелишние деньги.

Что такое рефинансирование валютного ипотечного займа?

Рефинансирование, оно же перекредитование — это банковская услуга, которая позволяет взять новый кредит, чтобы погасить уже действующий займ. В том числе и по ипотечному жилищному займу. Рефинансируют кредиты, чтобы сэкономить — снизить ежемесячные выплаты или срок погашения. И вот как раз кредит на ипотеку и потребительский займ, обеспеченный жилой недвижимостью, полученные в валюте до 2016 года, те самые случаи, когда оформить рефинансирование — это весьма разумное решение после всех случившихся в нашей стране колебаний курса валют. Полученный результат в виде ощутимого снижения нагрузки на ваш личный бюджет и намного лет вперед точно порадует.

Как рефинансировать ипотеку?

Шаг 1 — уточните все условия вашего текущего кредита: под какой процент вы его брали, сколько уже оплатили и сколько еще предстоит оплатить в сумме на оставшийся срок. Для этого можно заглянуть в кредитный договор. В нем указаны и ваша процентная ставка, и график с суммами ежемесячных платежей, и общая сумма с учетом основного долга и оплаты по процентам.

Если вдруг договор затерялся или просто не под рукой, уточнить суммы и сроки выплат также можно по телефону, позвонив с мобильного в любое удобное время дня и ночи в контакт-центр АТФБанка по номеру 2424, или в интернет-банке ATF24, если вы им пользуетесь.

Шаг 2 — и вот вы все для себя подсчитали и перспектива существенной экономии уже вас заинтересовала. Значит, пора обращаться за точным расчетом в банк и подавать заявление. Нужный перечень документов можно уточнить на сайте или у консультанта банка.

Время, чтобы спланировать визит в отделение и успеть все оформить, есть до 15 декабря этого года, но лучше поторопиться. А завершение банком программы по рефинансированию ипотечных займов, некогда выданных клиентам в иностранной валюте, запланировано на 31 декабря 2020 года. Казалось бы, полгода еще есть, но в данном случае фраза «время — деньги» имеет буквальное значение.

На что еще обратить внимание?

Займы в иностранной валюте при рефинансировании переводятся в тенге по курсу Национального Банка Казахстана на 18 августа 2015 года, который на эту дату составлял 188,35 тенге за 1 американский доллар. Несложный математический расчет может подсказать, что таким образом перекредитование поможет снизить долговую нагрузку на заемщиков более чем в два раза, а риски, связанные с возможными валютными колебаниями в будущем таким образом исключаются насовсем.

Ипотечный кредит, оформленный ранее в валюте, после рефинансирования превратится в тенговый со ставкой вознаграждения в размере до 12% в стандартных случаях и особыми льготными условиями в виде ставки в размере 3% для заемщиков из категории СУСН (по состоянию на 1 апреля 2018 года).

На улучшение условий по ипотечному займу могут рассчитывать также и те клиенты АТФБанка, кто ранее, а точнее после августа 2015 года уже рефинансировал свои кредиты в национальную валюту. При рефинансировании заемщик не понесет никаких дополнительных затрат в виде комиссий, более того АТФБанк спишет неуплаченную задолженность по вознаграждению и неустойкам, в случае их наличия. При этом клиентам, относящимся к социально уязвимым категориям граждан, будет полезно знать и о том, что они полностью освобождаются от уплаты государственной пошлины, если в прошлом пришлось столкнуться с взысканием задолженности по займу в судебном порядке, у всех других клиентов для этого есть возможность воспользоваться рассрочкой до пяти лет. Причин откладывать этот вопрос, как видим, нет, а вот у доводов в пользу того, чтобы заняться рефинансированием уже сегодня, в итоге может оказаться несколько нолей.

© «365 Info», 2014–2021 info@365info.kz, +7 (727) 350-61-36
050013, Республика Казахстан г. Алматы, мкр. Керемет, дом 7, корпус 39, оф. 472
Заметили ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter