Идеология новой жилищной политики Казахстана: каждый работающий гражданин будет иметь свое жилье

По данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития Казахстана, начиная с 1991 года, свои жилищные условия улучшили 1,3 млн граждан.

• 160 тыс. семей получили социальное жилье,
• свыше 63 тыс. семей получили жилье в качестве дольщиков.

К 2030 году в Казахстане рост объемов ввода нового жилья прогнозируется ежегодно на 8–10%, с учетом программы по обеспечению населения квартирами до 30 квадратных метров на человека.

Идеология новой жилищной политики Казахстана: «Каждый работающий гражданин будет иметь свое жилье»

Для участия граждан в жилищных госпрограммах предусматриваются определенные критерии. Ключевым фактором станут доходы населения.

Социальное жилье

Социальное арендное жилье будет предоставляться в первую очередь многодетным семьям, а также гражданам, которые не располагают доходами или находятся ниже официальной черты бедности.

Для решения жилищных вопросов многодетных семей ежегодно выделяется 50 млрд тенге

Это позволяет обеспечить социальной поддержкой 6 тыс. семей ежегодно.

Для социально уязвимых категорий, в том числе детей-сирот и инвалидов 1-2 групп строится арендное жилье без права выкупа.

В планах правительства

до 2025 года выделить сумму в 197 млрд тенге для более чем 22,2 тыс. жилищных займов

Жилстройсбербанк

Программа Жилстройсбербанка по льготному кредитованию «Бақытты отбасы» «2–10–25» рассчитана на многодетные и неполные семьи, а также семьи, имеющие детей-инвалидов, чей доход выше черты бедности. То есть не менее 42,5 тыс. тенге на человека.

Кредитное жилье

Кредитное жилье от местных исполнительных органов по программе «5–20–25» будет доступно очередникам, имеющим стабильные доходы не выше двух минимальных зарплат на члена семьи (85 тыс. тенге).

В эту категорию входят:

• 80 тыс. госслужащих;
• не менее 113 тыс. работников бюджетных организаций — врачи, учителя;
• 15 тыс. военнослужащих;
• 200 тыс. нуждающихся граждан.

До 2025 года планируется выдать 60 тыс. займов на общую сумму 648 млрд тенге

Граждане, имеющие доходы свыше двух минимальных зарплат (от 85 тыс. тенге на человека), смогут воспользоваться инструментами программы «7–20–25» и рыночными продуктами, такими как «Баспана-хит», «КИК-Орда», «Свой дом», ЖССБК.

Единый оператор жилищных программ

Между тем правительство Казахстана приняло решение об оптимизации государственных операторов жилищных программ.

В апреле 2020 года депутаты мажилиса Парламента Казахстана одобрили проект закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ».

Напомним, что

сегодня в Казахстане действует семь государственных операторов жилищных программ

Новый законопроект предполагает

объединение трех операторов, что приведет к оптимизации и сокращению административных расходов на 42%

По словам депутата мажилиса Сапара Ахметова, это существенно важно. Особенно в нынешних сложных условиях, когда каждая статья государственного бюджета должна расходоваться очень оптимально.

Законодатели расставили главные приоритеты жилищной политики:

целевой аудиторией создаваемого оператора остаются социально уязвимые слои населения — те граждане, кто в первую очередь нуждается в жилье

К ним относятся учителя, врачи, работники бюджетных организаций, госслужащие со средним уровнем дохода и ниже.

По словам депутата,

это также даст возможность объединить эти функции по принципу единого окна

и позволит местным исполнительным органам и строительным компаниям работать непосредственно с единым оператором.

— В конечном счете это позволит нашим гражданам принимать во внимание четкие и понятные продукты, которые позволят увеличить объем строительства и получить жилье по фиксированным ценам.

Тем самым в рамках программы «Нурлы жер» мы получим единого оператора, который будет заниматься реализацией этого важного для страны проекта.