Что надо знать многодетным матерям: получение квартиры, требования, документы. Часть 2

Медиапортал 356Info продолжает рассказывать о государственной помощи, на которую могут рассчитывать граждане с низким уровнем дохода. Напомним, ранее мы писали о распределении адресной социальной помощи.

На какое жилье можно претендовать?

В Казахстане зарегистрировано 340 тысяч многодетных семей, из них более 31 тысячи состоят на учете в акиматах как нуждающиеся в жилплощади.

Квартиры предоставляются как с правом выкупа, так и без него

Государственные программы предусматривают выделение регионам по 50 млрд тенге на строительство и приобретение арендного жилья.

В качестве дополнительной меры внедрено льготное кредитование для многодетных, неполных семей, а также семей, имеющих детей-инвалидов. Эти займы будут предоставляться через «Жилстройсбербанк» по ставке 2% годовых, на срок до 20 лет, с первоначальным взносом от 10%. Часть первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом.

Для реализации кредитного механизма планируется выделить 150 млрд тенге

С 2019 года женщины, отмеченные госнаградами за рождение и воспитание детей, имеют право на первоочередное получение квартир.

Жилье распределяется двумя способами:

• из коммунального жилищного фонда в порядке очередности;
• в рамках государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер».

Требования для получения жилья

Для оказания реальной помощи малообеспеченным семьям предусмотрена пожизненная передача арендного жилья. По информации МИИР РК, плата за жилплощадь будет самой минимальной по стране. Она составит порядка 300 тенге за квадратный метр.

Итак, кто же из многодетных семей может участвовать в программе предоставления арендного жилья? Оказалось, что не все «ячейки общества» имеют возможность для аренды.

Заявители должны соответствовать следующим требованиям:

• наличие гражданства РК;
• отсутствие на дату подачи заявления у всех членов семьи жилья на праве собственности;
• наличие среднего дохода за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи одного показателя минимальной заработной платы в месяц (сюда не входят госпособия);
• истечение трехлетнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
• наличие семейного совокупного дохода;
• подтверждение платежеспособности;
• статус нуждающегося в жилище.

Документы на участие

Если претендент на социальное жилье соответствует всем необходимым параметрам, для участия в программе необходимо подготовить документы. Их можно сдать в акиматы или же зарегистрировать на портале электронного правительства. В последнем случае нужна электронная цифровая подпись.

Перечень документов:

• заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда;
• удостоверение личности (оригинал);
• документ, подтверждающий трехлетнее проживания в городах республиканского значения;
• свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
• справка из МИО, если единственное жилище признано аварийным;
• справка о доходах за последние 12 месяцев на каждого члена семьи.

Ипотечный заем

Также многодетная семья может решить свои жилищные проблемы через льготную ипотеку «Жилстройсбербанка».

Для этого у очередника совокупный среднемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. Интересно, что акиматами предоставляются жилищные сертификаты. Их можно использовать как первоначальный взнос.

Условия кредитования:

• приобретение жилья на первичном и вторичном рынках;
• максимальная сумма займа при приобретении жилья в городах Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау не более 15 млн тенге:
• в иных регионах — не более 10 млн тенге;
• залоговое обеспечение не требуется, им выступает приобретенное жилье.

Выселение из арендной квартиры

Всем нуждающимся в социальном жилье необходимо помнить о следующем моменте.

Многодетные семьи имеют пожизненное право на проживание в арендных квартирах без права выкупа

Тем не менее, чтобы не лишиться жилплощади, необходимо соблюдать определенные условия.

Причины для расторжения арендного договора:

• в течение шести месяцев не вносится арендная плата:
• не совершаются коммунальные платежи:
• произведена намеренная порча имущества;
• квартиру переоборудовали под магазин или хостел:
• семья сдает квартиру в аренду;
• если семья приобрела другую квартиру.

В следующем материале мы расскажем, как многодетные семьи могут получить место в детском саду и получить налоговые льготы.