Все виды комиссий банков и ипотечных организаций регламентированы законами, однако некоторые предприниматели находят возможность получить с клиента дополнительный доход.
Об этом высказался Александр Терентьев, глава управления по защите прав потребителей Нацбанка. По его словам, ставки вознаграждения, комиссии и тарифы за оказание банковских услуг устанавливаются самими организациями, но осуществляется это с учетом законодательных ограничений.
— В феврале 2011 года в закон о банках была внесена норма, согласно которой банки, организации, осуществляющие отдельные виды банковских операций, обязаны в договорах банковского займа указывать полный перечень комиссий и их размеры, подлежащие взиманию в связи с выдачей займа, и не вправе в одностороннем порядке вводить новые виды комиссий в рамках заключенного договора, — рассказал Терентьев.
Таким образом, начиная с 2011 года банки вправе взимать только те комиссии, которые указаны в договорах банковского займа. Он отметил, что на практике в договорах банковского займа были выявлены случаи взимания банками комиссии за ведение ссудного счета (КВСС).
— КВСС не является комиссией, связанной с оказанием банковских услуг. Национальным банком совместно с заинтересованными государственными органами была проведена работа по оценке правомерности практики взимания КВСС. По итогам данной работы действия банков по взиманию с заемщиков КВСС были расценены как неправомерные, поскольку данный счет не является банковским, — пояснил представитель Нацбанка.
К банкам-нарушителям, отметил Терентьев, еще в 2014 году были применены меры воздействия в виде предписания прекратить взимание КВСС. Он подчеркнул, что с июля 2016 года комиссии и иные платежи по займам, выдаваемым физическим лицам, ограничены перечнем комиссий и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием банковского займа и микрокредита, выданных физическому лицу, учитываемых при расчете годовой эффективной ставки вознаграждения.
При этом Терентьев напомнил, что перечень комиссий не распространяется на договоры, заключенные до 1 июля 2016 года, в связи с чем взимание банками комиссий, не предусмотренных перечнем, но указанных в договоре банковского займа, заключенного до 1 июля 2016 года, является правомерным.