Это официально: торговых центров в Казахстане строят все больше, жилья — все меньше

Объем строительных работ в Казахстане за 9 месяцев составил 2 трлн 264,7 млрд тенге. Это выше прошлогоднего показателя на 3,5%. Цифры выглядят солидно, но рост объемов строительства не поспевает за инфляцией. В реальном выражении это означает снижение количества введенных в эксплуатацию объектов – по сравнению с 2016 годом показатель упал на 12%.

Нового жилья становится меньше…

За 3 квартала 2017 года в Казахстане было введено в эксплуатацию почти 27,5 тысяч объектов. Это худший показатель за последние 3 года: в январе-сентябре 2015 года количество построенных объектов составляло немногим меньше 30,1 тыс единиц, в 2016 – около 31,2 тыс. Интересно, что в докризисные времена темпы строительства были заметно ниже: за 3 квартала 2013 года было построено менее 23,5 тыс объектов, в 2014 – менее 24,5 тыс.

Причина снижения количества введенных в эксплуатацию объектов заключается в сокращении темпов строительства жилья.

Количество построенных домов за год сократилось более чем на 4200 единиц

С другой стороны, это позволило несколько разнообразить строительную отрасль: если в 2016 году из ста построенных объектов только 8 не были жилыми, то в 2017 году показатель вырос до 11.

Сколько нужно времени, чтобы накопить на квартиру?

Стали в Казахстане меньше строить и другие объекты. Количество введенных в эксплуатацию учебных заведений, строений для сельского хозяйства и религиозных объектов стало наименьшим за последние 5 лет. В сумме, за 3 квартала их построено 275 единиц, годом ранее – 334.

… а торговых центров – больше

В отличие от вышеназванных категорий,

количество торговых объектов значительно растет

число введенных в эксплуатацию магазинов и торговых центров за год увеличилось на 20%, за 2 года – на три четверти. Всего за 3 квартала построено 897 зданий – чаще в республике строят только жилые дома.

После трехлетнего снижения вновь начался рост строительства гостиниц, ресторанов и прочих аналогичных строений: за 9 месяцев построено 225 единиц, что на 22,3% больше показателей 2016 года. Одна из причин – международные мероприятия, проводимые в Казахстане, которые дали толчок к развитию внутреннего и международного туризма.

Почти в 2 раза увеличилось и количество введенных в эксплуатацию объектов культурно-развлекательного назначения

— 90 единиц за 9 месяцев 2017 года против 47 в 2016 году.

Бизнес растет количественно

Впервые за 4 года в республике увеличилось строительство объектов транспорта, связи и коммуникаций: за 9 месяцев введен в эксплуатацию 251 объект. Это меньше, чем в 2015 году (не говоря о более раннем периоде времени), но на 30 единиц больше, чем в 2016 году.

Зато

количество офисов растет четвертый год подряд

358 единиц построено в республике за 3 квартала нынешнего года – это на треть больше, чем годом ранее. Стало больше и промышленных объектов: 260 единиц – это лишь немногим меньше показателей 2013 года. Стало больше и мест хранения: количество построенных резервуаров и складов выросло с 89 до 135.

Социальных объектов становится больше

Если новых учебных заведений в Казахстане становится меньше, то количество построенных медицинских учреждений растет: всего за 9 месяцев построено 67 единиц. Последние 3 года этот показатель находится примерно на одном уровне, до масштабов 2014 года еще далеко – тогда этот показатель был выше на треть.

Наконец, объектов гражданского строительства (к ним относятся автомагистрали, железные дороги, сооружения на аэродромах, туннели и т. д.) введено 58 единиц: рост по сравнению с 2016 годом составил 41,5%.

Таким образом, на каждую построенную больницу или поликлинику приходится 13 магазинов и торговых центров, на каждую мечеть и церковь – 22 гостиницы и ресторана, а офисные здания строятся в 3 раза чаще, чем объекты образования.