Алматы расширяет сеть малых промышленных парков

В Индустриальной зоне Алматы продолжается расширение современной производственной инфраструктуры: дочерняя организация СПК «Алматы» — ТОО «Almaty Finance» — открыла кредитную линию на строительство очередного малого промышленного парка.

Этот формат давно стал одним из ключевых инструментов поддержки малого и среднего бизнеса, позволяя компаниям арендувать готовые производственные площади без необходимости вкладываться в дорогостоящее строительство. Новый проект укладывается в стратегию постепенного формирования в городе целостной промышленной экосистемы, где индустриальные зоны и малые парки работают в связке, обеспечивая МСБ доступом к инфраструктуре, финансированию и логистическим возможностям.

Финансирование будущего парка осуществляется в рамках программы Almaty Business – 2025, которая ориентирована на снижение барьеров для промышленного предпринимательства и расширение локальной производственной базы. Кредитная линия в размере 500 млн тенге предоставлена под ставку 6% годовых. Для производственных проектов эта ставка является одной из наиболее доступных на рынке, учитывая капиталоёмкость строительства цехов и административных зданий. Реализатор проекта — ТОО «Капстройгрупп-Т», которое вкладывает собственные средства в объёме 700 млн тенге, доводя общую стоимость строительства до 1,2 млрд тенге. Такая структура финансирования обеспечивает сбалансированность проекта и демонстрирует готовность бизнеса вкладываться в долгосрочную промышленную инфраструктуру.

Парк возводится на участке площадью 1 гектар. В его состав войдут три производственных и одно административное здание общей площадью 8 927 квадратных метров, из которых 7 588 квадратных метров предназначены для аренды. Это типичная конфигурация малого промышленного парка: компактность сочетается с достаточным разнообразием помещений для размещения предприятий разных профилей — от лёгкой промышленности и сборочных линий до пищевых, мебельных и упаковочных производств. По расчётам разработчика, здесь смогут разместиться от 8 до 10 предприятий МСБ. Создание около 150 рабочих мест — важный социальный эффект, особенно учитывая стратегическое расположение в Индустриальной зоне, где постепенно формируется новый промышленный кластер.

Особое значение имеет доступность арендных ставок. По данным Almaty Finance, стоимость аренды в подобных парках составляет до 2 350 тенге за квадратный метр. Для производственного бизнеса это существенно ниже стоимости коммерческих площадей в частных индустриальных комплексах или самостоятельного строительства. Доступные ставки позволяют малым предприятиям перераспределить ресурсы в пользу оборудования, технологий и оборотного капитала, что особенно важно для начинающих или расширяющихся производств. Председатель правления Almaty Finance Ерлан Егембердиев подчёркивает, что именно такие проекты создают условия для формирования сети устойчивых МСБ, способных конкурировать и адаптироваться к меняющемуся спросу.

Алматы уже располагает более чем 30 малыми промышленными парками; пятнадцать из них профинансированы через Almaty Finance. Это формирует существенный слой городской индустриальной инфраструктуры, создавая возможности для компаний, которые ранее были ограничены в доступе к площадям и инженерным сетям. Малые парки вписываются в стратегию города по развитию многоуровневой промышленной экосистемы, где крупные предприятия Индустриальной зоны становятся центрами притяжения, а вокруг них формируются цепочки поставщиков, сервисных компаний, производств узкой специализации и вспомогательной переработки.

Строительство нового парка движется в соответствии с графиком. На сегодняшний день готовность объекта составляет 43%. Завершено возведение каркасных конструкций производственных зданий и многоэтажной бетонной конструкции административного корпуса. На следующем этапе начнутся работы по ограждающим конструкциям, инженерным сетям и внутренней отделке, после чего объект перейдёт в стадию оснащения. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года, что соответствует средним срокам реализации подобных проектов в индустриальных зонах крупных городов.

Новый малый промышленный парк станет очередным элементом инфраструктурной сети, которая обеспечивает Алматы не только ростом числа предприятий, но и возможностью выстраивать цепочки локального производства. Такие проекты прямым образом влияют на занятость, инвестиционную привлекательность города и способность МСБ выходить на новые технологические уровни. В условиях растущего промышленного потенциала мегаполиса именно такие объекты определяют долгосрочную устойчивость городской экономики.