Рост цен на аренду квартир ожидается в Алматы

Осенью в Алматы ждут роста цен на съемное жилье. Специалисты говорят, подорожание будет зависеть от уровня инфляции и спроса. При этом за последние месяцы стоимость уже поднималась, и сейчас многие не в состоянии снимать квартиру, передает КТК.

Цены на съемное жилье в Алматы сейчас сложно назвать демократичными. Стоимость однушек доходит до 250 тысяч в месяц, а двушек – до 450. По данным аналитиков, за последние месяцы аренда квартиры в среднем подорожала от 7 до 25 процентов. Риэлторы поясняют: одна из главных причин такой тенденции – наплыв студентов. Когда есть спрос, растет и цена.

«Цены на любые товары и услуги складываются, исходя из рыночных механизмов. Они складываются под воздействием спроса и предложения. Когда в город прибывает большое количество людей, когда большинство вузов не могут обеспечить жильем, когда очень много платного образования. Это тот самый платежеспособный спрос», — поясняет Нина Лукьяненко, советник президента Саморегулируемой ассоциации риэлторов Казахстана.

В числе тех студентов, которые сейчас активно ищут жилье, второкурсник Санжар Бермагамбетов. Его университет находится в центре Алматы. Парень сетует, что арендовать квартиру рядом с местом учебы за подъемную сумму пока не получается.

«Я вместе с друзьями приехал в Алматы заранее ради того, чтобы успеть найти квартиру рядом с университетом. Учимся на втором курсе, планируем подрабатывать, поэтому решили, что лучше снимать жилье. Но цены в этом году в этом районе очень выросли, доходят до 400 тысяч. Сейчас мы активно ищем дешевле в другой части города», — говорит студент.

Перспективы для арендаторов не самые радужные. Риэлторы не исключают, что цены в ближайшие месяцы могут подрасти еще.

«Я еще раз хочу сместить акцент на сторону инфляционных процессов. То есть если мы говорим о сегодняшнем дне, о сегодняшней точке. Если никаких других обстоятельств на рынке не появится, но при этом инфляционный процесс до конца года будет 15%, ожидайте, что и аренда поднимется в этом уровне», — предупреждает Нина Лукьяненко.

Еще на ситуацию влияют миграционные потоки из других стран и отсутствие регулирования цен на аренду жилья. Риэлторы говорят, в лучшем случае стоимость останется на том же уровне. А вот дешеветь арендное жилье будет уже вряд ли.