Костанай стал лидером по росту цен на жилье

В сентябре рост цен на новое жилье отмечался в 5 городах, но особо можно выделить Костанай. По официальным данным, стоимость квадратного метра нового жилья за месяц выросла здесь на 9,2%. При этом годовой рост уже превысил 20%. За 12 месяцев стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 39,5 тысяч тенге. Впрочем новостройки в Костанае дорожают быстрее, чем в любом другом городе страны. Любопытно, что на втором месте по этому показателю находится Семей (+32,4 тыс), на третьем – Павлодар (+31,4 тыс).

В среднем по стране сентябрьский рост на квартиры в новостройках составил 0,4%. Это сравнительно немного, но новое жилье растет в стоимости уже 14 месяц подряд. Если смотреть изменение стоимости новостроек за последние 12 месяцев, только в Усть-Каменогрске новое жилье стало несколько дешевле.

В Алматы все традиционно

По официальным данным, стоимость квадратного метра в новостройках южного мегаполиса в сентябре выросла на 0,9%. Нынешняя средняя стоимость – 342 тысячи тенге за квадратный метр. Учитывая последние тенденции, это не предел – за последние 6 месяцев новостройки Алматы дорожают уже в четвертый раз.

На вторичном рынке мегаполиса картина еще привычней. Квартиры безостановочно растут в стоимости уже 11 месяцев. В сентябре – на те же 0,9%. Нынешняя цена квадрата вторички – 365 тысяч тенге. Дороже недвижимости в Казахстане нет.

На фоне общего роста цен на недвижимость в Алматы увеличилась и стоимость ее аренды. Событие не самое частое – по официальным данным в последний раз это происходило в августе 2018 года. Сентябрьский рост оказался достаточно большим – 3%.

Столица под контролем

В Нур-Султане цены вообще не поменялись. И стоимость жилья, и его аренда остались на уровне августа. Это, к слову, достаточно редкое явление. Новостройки столицы не подорожали впервые с февраля. При этом цены на вторичном рынке остались стабильными после роста на 2,3% в предыдущем месяце. Кроме того стоимость аренды жилья в Нур-Султане, судя по официальной статистике, последний раз менялась в феврале. Тогда аренда выросла до 2784 тенге за квадрат. И до сих пор это самый высокий показатель среди всех городов республики.