Цены на «вторичку» снижаются — эксперт

В Казахстане наблюдается снижение цен на рынке вторичной недвижимости.

О тенденциях на рынке жилья 29 ноября в СЦК рассказала директор агентства недвижимости Инна Фролова.

«Цены на квартиры в Казахстане являются одним из главных индикаторов, которые отражают состояние экономики, — сказала она. — Несмотря на кризис и падение долларовых цен, жилье остается по-прежнему доступным не каждому. Для покупки квартир необходимо, конечно, долгое время копить деньги. Или же брать ипотеку. Поэтому важно отслеживать, как меняются цены на заветные квадратные метры. Чтобы выгодно купить квартиру и не переплатить за нее.

В октябре курс национальной валюты укрепился. И вместе с тем увеличилось снижение цен на рынке вторичного жилья.

Тенговая цена в Астане за месяц сократилась на полтора-два процента, в Алматы на два с половиной, а в регионах от одного до одного с половиной процента».

При этом, по словам эксперта, количество предложений на рынке вторичного жилья в 2-3 раза превышает спрос.Так что сейчас покупатель диктует цену. При этом продавцы, не сумев реализовать свою собственность, уходят на рынок аренды в ожидании более привлекательных условий для продажи. Соответственно, цены на аренду также снижаются.