Из-за колебания курса доллара срывается до 80 % сделок с недвижимостью

На сегодняшний день из-за резких колебаний курса валют срывается от 20 до 80 % сделок с недвижимостью, сообщает krisha.kz.

Специалисты Объединенной ассоциации риэлторов констатируют, что чаще всего от своих планов отказываются покупатели, приобретающие жилье в кредит.

— В основном отменяют сделки ипотечники, у которых из-за резкого скачка доллара не хватает суммы для окончательного расчета с продавцом, — заметила вице-президент ОАРК Нина Лукьяненко.

Остальные участники рынка жилья, по словам специалиста, идут на компромиссы. Причем уступают обе стороны: и продавцы, и покупатели.

При этом Н. Лукьяненко подчеркнула, что для покупателей, имеющих накопления в долларах, вообще нет проблем при покупке. При удорожании валюты такие клиенты ничего не теряют.

В то же время президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов заметил, что на сегодняшний день срывается большая часть сделок — в среднем четыре из пяти запланированных (до 80 %). Причем касается это всех сегментов жилья.

— На момент заключения соглашения о задатке или в целом потенциального предложения о купле-продаже наша федерация советует или устанавливать окончательную сумму в тенге, или фиксировать определенный курс доллара, — объяснил Е. Мусрепов.

В целом, по словам специалистов, продавцы теперь все чаще уступают в цене, а покупатели соглашаются на наиболее удобные схемы продажи. Но этого пока недостаточно, чтобы стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости.